商住房多久转卖

商住房转手的时间主要受到当地房管部门的工作效率、交易流程的复杂性以及是否存在贷款等因素的影响。以下是一些具体的时间参考：

一般需要10-15个工作日

提交过户申请后，需要等待一段时间来完成登记手续。这个时间可能因地区和具体情况而异，但通常在10到15个工作日之间。

需要30个工作日

根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

特殊情况下的时间

如果涉及到贷款，由于金融机构的审批和办理时间，整个过程可能需要45天甚至更长时间。

在某些情况下，如果所有手续和文件都准备齐全且顺利，可能在1周内就能完成过户。

建议

提前规划：建议提前了解并准备好所有必要的文件和手续，以确保过户过程顺利进行。

选择合适的时间：避开高峰期和节假日，提前预约房管部门，以确保在预期的时间内完成过户。

咨询专业人士：如果对流程不熟悉，可以咨询专业的房产中介或律师，以获得更准确的指导和帮助。

这些时间仅供参考，实际办理过程中可能会因各种因素有所延长。