拆迁要什么证书吗

拆迁过程中需要以下证书和文件：

房屋拆迁许可证

由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发，是拆迁行为获得行政许可的法律凭证。

拆迁公告

以房屋拆迁公告的形式公布，应载明被拆迁房屋的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。

建设项目批准文件

包括项目计划批准文件等，证明拆迁项目的合法性。

建设用地规划许可证

由规划管理部门核发，证明拆迁用地的规划合法性。

国有土地使用权批准文件

证明拆迁人对土地的使用权。

拆迁计划和拆迁方案

详细说明拆迁的具体计划和步骤。

拆迁补偿安置资金存款证明

由金融机构出具，证明拆迁补偿安置资金的落实。

房屋产权证和土地使用证

拆迁自有房屋时需提供，证明房屋所有权。

营业执照、税务登记及纳税凭证

对于经营性用房，还需提供这些证件。

房屋拆迁资格证书

由房屋拆迁主管部门颁发，证明房屋拆迁单位的资质和资格。

外出拆迁证明

跨城市接受委托拆迁时，房屋拆迁单位需持有的证明。

委托合同

房屋拆迁单位与拆迁人签订的合同，需经房屋拆迁主管部门鉴证。

这些证书和文件的收集和提供是确保拆迁过程合法、顺利进行的重要环节。建议在实际操作中，拆迁人应提前准备好所有相关文件，并严格按照规定程序进行申请和审批。