商铺过户怎么避税

商铺过户避税的方法包括：

延迟交易：

通过延长交易时间，可以减轻税收压力。

低价销售：

买卖双方可以签订协议，以低于实际成交价格的价格成交，从而减少应缴纳的税款。

寻找税收洼地：

选择税收较低的地区进行交易，以规避较高的税收负担。

协商分担税费：

买卖双方可以根据各自的经济状况和意愿，合理分担税费。

评估价调整：

通过合法途径调整商铺的评估价，以降低基于评估价计算的税费。

合理规避：

利用商铺持有时间超过一定年限等条件，享受税费减免。

税务筹划：

咨询专业税务顾问，进行合法的税务筹划，以减少税费支出。

合同条款：

在签订买卖合同时，明确税费的承担方式和比例，避免日后的纠纷。

了解政策：

及时关注和了解当地的税收政策变动，利用政策优惠减少税费。

会计处理：

确保商铺账目清晰，避免因会计处理不当产生额外税费。

选择正规中介：

选择费用合理且口碑良好的代理人，可以节省一定的费用。

需要注意的是，避税行为必须合法合规，避免因违法行为带来更大的风险。建议在实际操作中，咨询专业的税务顾问或律师，以确保避税行为的合法性和有效性。