房子公正是什么意思

房屋公证是指 公证机关根据当事人的申请，依法证明与房屋有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。这种活动旨在确保房产交易的真实性和合法性，预防房产纠纷，并减少诉讼的发生。

房屋公证通常包括以下内容：

房产买卖合同公证：

证明买卖双方的交易行为真实、合法。

房产租赁合同公证：

证明租赁双方的权利和义务真实、合法。

房产抵押合同公证：

证明抵押人和抵押权人的权利和义务真实、合法。

商品房预售合同公证：

证明预售合同的合法性和真实性。

房产继承公证：

证明继承行为的真实性和合法性。

房产赠与公证：

证明赠与行为的真实性和合法性。

房产转让协议公证：

证明转让行为的真实性和合法性。

房产互换协议公证：

证明互换行为的真实性和合法性。

房产分割协议公证：

证明分割行为的真实性和合法性。

房屋拆迁（补偿、安置）协议公证：

证明拆迁补偿和安置协议的真实性和合法性。

确认房屋产权公证：

证明房屋产权的真实性和合法性。

涉及房产的委托书公证：

证明委托行为的真实性和合法性。

涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证：

证明遗嘱和遗赠扶养协议的真实性和合法性。

涉及房屋的保全证据：

证明与房屋相关的证据的真实性和合法性。

涉外及涉港澳台的房产事务公证：

证明涉及境外或港澳台地区的房产事务的真实性和合法性。

房屋公证不仅是房产交易的重要环节，而且在某些情况下是法律法规要求的必要程序。例如，在房屋继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁等法律行为中，通常需要办理公证手续。通过公证，可以有效地保护当事人的合法权益，减少纠纷，并确保房地产市场的稳定和健康发展。