怎么做权证

办理权证通常指的是办理不动产权证或房屋产权证，以下是办理权证的基本流程和所需材料：

办理不动产权证

权籍调查：

申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

递交材料：

申请人到不动产登记窗口递交申请材料。

受理审核：

属地不动产登记机构受理后，初审报市不动产登记中心审核。

核准登记：

市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

领取证书：

申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

办理房屋产权证

提交证件：

包括购房合同、购房发票、身份证或营业执照副本、契税完税凭证等。

办理流程：

受理 → 初审 → 复审 → 终审 → 收费 → 缮证 → 发证 → 归档。

交易审核：

买卖双方要在交易之日起三个月内到房地产交易部门办理过户手续。

过户手续：

买卖双方携带相关证件和证明，在缴纳相关税费后办理过户。

办理他项权证

填写申请表：

抵押人到房屋产权登记机关领取申请表并填表。

银行审批：

抵押人填写申请表后，到借款银行盖章，银行提供抵押合同和借款合同。

登记：

抵押人携带相关资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

审核资料：

房屋产权登记机关审核抵押人提交的资料。

发放他项权证：

审核通过后，抵押人领取他项权证。

所需材料

申请书

申请人身份证明（查验原件，复印件留存）

房屋所有权证、 土地使用证或 房地产权证（原件暂存）

抵押担保的主合同

抵押合同

办理时限

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 30个工作日内办结不动产登记手续。

注意事项

确保交易合法，产权清晰无争议。

办理过程中可能需要买卖双方亲自到场。

办理他项权证通常需要房产证作为前提条件。

请根据具体情况准备相应的材料并按照上述流程进行办理。