为什么电费要交物业

电费需要交给物业的原因通常是因为物业公司被供电局委托代收代缴电费。以下是相关情况的梳理：

委托关系：

物业公司可能获得供电局的正式委托，负责向小区居民收取电费。

法律规定：

根据《物业管理条例》第四十五条，供水、供电等单位应向最终用户收取费用，物业服务包括代收水电费等项目。

收费性质：

物业服务收费根据物业类型和收费性质不同，分别实行政府指导价和市场调节价。电费作为物业服务的一部分，其收费标准可能受到政府指导或市场调节。

特殊情况：

在一些特殊情况下，如小区刚建成时，电业系统可能尚未与市政电网连接，此时电费需交给物业。另外，如果小区是高压自管小区，配电设施产权不归供电公司管理，也可能需要物业代收电费。

电费缴纳方式：

通常有两种电费缴纳方式，一种是居民直接向供电公司缴纳，另一种是供电公司在物业设总表，向物业收总电费，再由物业向居民收费。

额外费用：

物业公司在代收电费时，不得向业主收取手续费等额外费用，必须按照供电公司的标准收费。

需要注意的是，业主有权利选择直接向供电公司缴纳电费，而不必通过物业。如果业主发现物业收取的电费高于供电公司标准，或者物业没有供电公司的正式委托，业主可以拒绝缴纳或向相关部门投诉