房产过户要什么手续费

房产过户需要支付以下手续费：

契税

90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；

90—140平方米按房价的1.5%缴纳；

140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价的5.5%缴纳，卖方承担。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价的1%缴纳，卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳，卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

房屋产权登记费

80.00元，买方承担。

房屋评估费

按评估额的0.5%缴纳，买方承担。

非普通住宅交易时契税

按房价的5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价的1.9%交纳。

其他费用

测绘费：按各区具体规定。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

建议

买方：主要承担契税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费及其他可能的费用（如测绘费、权属登记费及取证费）。

卖方：主要承担营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手续费及其他可能的费用（如测绘费、权属登记费及取证费）。

建议在办理房产过户时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，了解最新的税费政策和具体费用标准，以确保顺利完成过户手续。