钱不多怎么买房

钱不够买房子时，可以采取以下几种策略：

明确购房预算

在开始寻找房源之前，需要清楚自己能够负担的房屋总价范围，包括首付款、贷款额度、月供能力以及购房后的其他相关费用。

选择合适的购房区域

不同区域的房价差异较大，选择一个房价相对较低但发展潜力大的区域，可以在一定程度上缓解资金压力。例如，一些新兴的城市开发区或交通便利的郊区，往往房价较为亲民，且未来增值空间较大。

利用公积金贷款或组合贷款

公积金贷款利率较低，能够有效降低购房成本。如果同时符合商业贷款的条件，可以考虑组合贷款，即一部分使用公积金贷款，另一部分使用商业贷款，以达到最佳的贷款效果。

合理规划购房时间

在房地产市场低迷时期购房，往往能够享受到更多的优惠政策和较低的房价。此外，关注政府的购房补贴政策，也可以为您节省一部分购房成本。

预留应急资金

购房后，可能会面临一些意外支出，如维修费用或临时失业。建议至少预留6个月的生活费用作为应急资金，以应对这些突发情况。

合理安排月供和收入比例

对于绝大多数普通人，高杠杆买房是一件风险非常大和得不偿失的事情，大多数房产并不能覆盖掉很高的购房成本。合理安排月供和收入的比例，确保在支付房贷后仍有足够的资金用于生活和其他财务目标。

有所舍弃

如果预算不足，购房者一定要有所舍弃和侧重，想清楚自己最想要什么，并排个先后顺序，有个明确的目标。通过上述策略，即使预算有限，也可以通过合理规划和选择，实现购房梦想。

贷款买房

在自身的经济实力不允许的情况下，贷款买房是最为普遍的解决无法负担房价的办法。可以申请商业贷款，如果收入证明不够，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。

寻找一份好工作

如果想要在没有太多钱的情况下购买房产，可以尝试找一个好工作，在拿到薪水以后，去寻找一些首付特别少甚至是零首付政策的楼盘，依靠稳定的工资来支付购房的款项。

向身边人借

如果因为种种原因没有能够从银行申请到贷款的资质，可以向身边的朋友或者长辈或者一些关系比较好的人借款，通过大家的帮助，集齐资金来为自己购买房产。需要事先与对方沟通好还款事宜，避免出现争执或者矛盾。

换首付更便宜的地方

如果自己看中的地方的首付非常高，而自己根本就无法承受的话，可以考虑在其他房价比较低的地方来买房子，这样压力不会非常大，也能让自己有足够的精力去赚钱。

将买房的时间往后拖延

如果现在所存的钱还不够买一套房子的话，可以将时间往后延，直到自己能有足够钱付首付的时候再打算。对于一个年轻人来说，想在好的地段买个房子也是需要有很强的能力的，因此要懂得看准时机再下手。

到银行贷款付首付

可以到银行办理手续，贷到款，这样就够付首付了，这对于自己来说是非常不错的，可以暂时缓解自己的压力。

到各种平台贷款

可以考虑到各种平台贷款，但需要注意选择正规的平台，并且要了解贷款的利率和还款方式，避免陷入高利率的贷款陷阱。

寻求亲友帮助

如果和亲朋好友的关系不错，可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。

寻求父母资助

如果父母经济条件不错，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

转卖贵重物品

如果家中有一些旧车、旧房或其他贵重物品的，可以考虑变卖，以筹集购房资金。但需要注意的是，这种方式周期较长，需要先找好卖家，再买房才划算。

巧用公积金

如果有公积金，一定要好好利用。可以先自己垫付首付，然后拿着购房合同和发票提取公积金。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付。

通过保单贷款