买新房有哪些费用
100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:30:21
购买新房需要支付的费用主要包括以下几项：
契税：
根据房屋面积和购买价格不同，契税的税率也有所不同。一般来说，首套房90平米以下按1%征收，90平米以上1.5%征收。如果面积超过140平米，首套房契税统一按1.5%征收。
印花税：
购房总价的0.05%。
房屋维修基金：
购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
交易费：
购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
权属登记费：
包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费。
交易手续费用：
包括评估费、保险费、公证费和抵押登记费等。
物业管理费：
办理入住手续时，需要先缴付一月的物业管理费。
供暖费：
如果是在6月份后办理收房入住手续，通常需要先缴纳一个供暖季度的供暖费用。
其他费用：
可能还包括一些杂费，如律师费、中介费等。
建议在购房前详细咨询当地的相关部门或机构，了解具体的税费政策和费用明细，以确保购房过程顺利进行。
