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上海买房交多久社保

100次浏览     发布时间:2025-01-17 10:35:21    

截至2024年,上海购房所需的社保缴纳年限如下:

外环外住房:

对于非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

外环内住房:

对于非本市户籍居民家庭购买外环内住房,需要连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上。

临港区域:

临港区域实施特殊政策,允许额外购置一套房产,且二套房首付比例低至20%。

持有《上海市居住证》的家庭:

如果持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

建议:

如果计划在上海购买外环外的住房,建议至少提前1年缴纳社保。

如果计划购买外环内的住房,则需要提前5年缴纳社保。

对于持有《上海市居住证》的家庭,可以考虑在满足条件的情况下提前3年进行社保缴纳,以便享受更多的购房待遇。

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