哪些天井可以封

关于哪些天井可以封的问题，以下是一些关键点：

封闭天井的条件

自行建造的房子：如果是自己家建造的房子，天井是可以封起来的，但需要获得允许并且不影响正常的天井使用。

购买的商品房：特别是高层建筑物上面的天井，通常不能擅自封闭，因为这可能涉及公共财产和防火逃生通道的使用权问题。

封闭方式

通风采光：如果天井主要用于通风和采光，封闭后仍然需要保证四面通风，不影响采光。

材料选择：可以使用玻璃材质（如钢化玻璃、双层中空玻璃）或彩钢板等材料进行封闭，但各有优缺点，例如玻璃材质透光性好但可能不耐用，彩钢板便宜但美观性和耐用性较差。

施工方式：如果自己具备建筑技能和经验，可以自行施工，但需确保施工安全和质量；否则，建议聘请有资质的建筑施工队伍进行封闭施工。

法律规定

规划局审批：封天井的行为需要经过规划局的同意，如果房子已经预售，变更设计还要经过买房人的同意。

公共财产

防火逃生通道：顶楼天井是单元所有住户的防火逃生通道，属于公共财产，不应擅自封闭。

建议

自行封闭前：务必确认是否有权限封闭天井，并且不会影响其他住户的正常使用。

选择材料：根据实际需求选择合适的封闭材料，确保安全和美观。

施工质量：如果自行施工，务必确保施工质量和安全，避免后期出现问题。

法律咨询：在封闭天井前，建议咨询相关法律专业人士，确保符合相关法律法规的要求。

希望这些信息对你有所帮助。