为什么房子不能入押

房子不能用于抵押贷款的原因可能包括：

产权不清晰：

如离婚未明确房产分割、房产所有权人过多、未成年所有人房产、房产被查封等。

不符合抵押条件：

如小产权房、未满5年的经济适用房、文物保护建筑、违章建筑、拆迁范围内的房产等。

房龄或面积限制：

部分银行对二手房的房龄和面积有限制，如超过20年或面积小于50平方米的二手房可能不予放贷。

借款人信用记录不良：

逾期还款记录等严重信用问题可能影响贷款批准。

借款人收入不稳定或不足：

银行评估还款能力，收入不稳定或不足可能导致贷款被拒。

负债率过高：

高负债率可能表明还款能力有限，银行可能拒绝贷款。

房产用途限制：

用于教育、医疗、市政等公益事业的房产不能抵押。

房产状态限制：

如房产处于抵押状态、未还清贷款、产证不齐全等。

产证不齐全：

如拆迁房、安置房、公产房等产证不齐全的房产不能申请抵押贷款。

公益用途房产：

如学校、医院等以公益为目的的非营利性设施不能抵押。

权属争议：

存在所有权或使用权争议的房产不能抵押。

被依法查封扣押：

依法被采取强制措施的房产不能进行抵押。

以上是导致房产不能用于抵押贷款的一些常见原因。需要注意的是，不同银行和地区可能有不同的政策和要求，具体情况需要咨询相关银行或金融机构