最高额抵押什么

最高额抵押是一种特殊的抵押担保形式，其核心特点在于：

担保的债权不特定性：

最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，即未来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。

最高债权额限度：

抵押人与抵押权人会协议确定一个最高债权限额，抵押物将在这个限额内对一定期间内连续发生的债权提供担保。

担保期间：

最高额抵押通常涉及一个特定的期间，在此期间内，被担保的债权可以连续发生。

优先受偿权：

在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

登记要求：

对于不动产抵押，最高额抵押权需要办理抵押登记才能设立；对于动产抵押，最高额抵押权自合同生效时设立，登记只是对抗要件。

最高额抵押适用于连续交易关系、劳务提供关系和连续借款关系等场合，能够简化债权担保的设定，节省劳力和费用。

建议在实际操作中，明确最高额抵押的最高债权限额，并在合同中详细约定相关条款，以确保各方权益得到法律的保护。