房子按揭放款要等多久

房子按揭贷款的放款时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的工作效率、以及市场状况（如银行资金是否紧张）等。以下是一些具体的放款时间范围：

一般需要25至30个工作日

签订贷款合同需要1个工作日

银行审核材料需要7个工作日

办理过户需要1个工作日

房管局下发新的产权证需要4个工作日

办理抵押手续需要7个工作日

银行放款需要5个工作日

1-2个月放款

大多数银行在签订贷款合同后1-2个月内放款

如果银行资金紧张，可能需要2-5个月

20个工作日左右

购买新房且楼盘已办理预售证的情况下，银行在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，签订贷款合同后，银行内部呈批和房管交易抵押登记手续需时约20个工作日

1-2周放款

借贷人提交材料后，银行审查通过的情况下，一般需要1-2周放款，不会超过15天

1-6个月放款

住房公积金贷款一般需要1-2个月，有些地区甚至需要6个月

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性，以加快审批速度。

选择银行：不同的银行工作效率不同，可以选择审批流程相对较快、放款速度较快的银行进行贷款。

关注政策：关注银行的贷款政策和资金状况，避免在银行资金紧张时申请贷款，以免延长放款时间。

综上所述，房子按揭贷款的放款时间一般在1-2个月之间，具体时间还需根据具体情况而定。