房屋协议可以通过以下几种方式获取：房产中介公司：购房者可以在当地知名的房产中介公司签订房屋买卖合同，这些公司通常会提供一份标准的合同模板，以保障双方的权益。在线平台：一些房地产交易平台也提供电子版的房屋买卖合同，购房者可以根据自己的需求进行修改，在签订合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保了解所有内容

房屋买卖需要以下材料：房屋买卖合同：买卖双方签订的关于房屋买卖事项的合同，是交易的基础文件。购房发票：购房时支付的发票，证明购房款项的支付情况。房屋的相关产权证：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的权属。房屋买卖双方的身份证件：包括身份证、户口本等，证明买卖双方的身份。关于双方婚姻状况的证明