夫妻单方想要卖房，需要遵循以下步骤和注意事项：共同财产的处理如果房屋属于夫妻共同财产，无论是共同共有还是按份共有，单方不能擅自出售。必须得到另一方的同意，并一起到房管部门办理签字手续。个人财产的处理如果房屋是夫妻一方的个人财产，那么该方可以单独出售，不需要征得配偶的同意。卖房流程协商一致：夫妻双方需

开设餐厅需要以下资质：营业执照：这是餐厅合法经营的基本条件，需要向当地工商行政管理部门申请，提交包括身份证、租赁合同、店铺平面图等所需资料。食品经营许可证：现在三证合一，只需办理食品经营许可证。该证件由当地食品药品监督管理部门颁发，需要提交店铺的卫生状况、食品来源、加工流程等信息。环保审批手续：包括

开小货车拉货需要以下证件：驾驶证：车主必须持有与所驾驶车型相符的驾照。对于总质量4500kg及以下的普通货运车（即蓝牌轻卡货车），只需要C1驾照；若总质量超过4500kg，则需要更高级别的驾驶证，如B2驾照。行驶证：车辆行驶证是购车后即刻拥有的证件，由交警车管所负责办理，记录车辆信息。从业资格证：根