买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，

贷款买房后拿到房产证的时间主要取决于房屋类型（新房、现房、二手房）以及贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）。以下是详细说明：现房在销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。期房自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。二手房一般在完税后办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。商业贷款

办理营业执照通常需要以下材料：1. 申请人身份证明（身份证、户口簿等）；2. 经营场所证明（房产证复印件、租赁合同等，如果是租赁房屋还需提供出租方的房产证复印件）；3. 字号名称预先核准通知书（如适用）；4. 经营范围说明；5. 其他可能需要的文件，如前置许可证书、公司章程、股东出资比例证明等；6.

房屋产权证号的位置如下：老版房产证（2008年以前办理）房产证编号位于第一页。新版房产证（2008年之后办理）房产证编号位于第二页。 不动产权证书号的位置：不动产权证书号位于证书的右上角，也是数字和字母的组合。 查询方式：如果已经拿到不动产权证书，可以直接翻开证书查看最上方的“某某市不动产权第某某某