月供是指 每月向银行偿付的贷款本金及利息。在购房或购车时，个人或企业通过银行按揭贷款购买资产，并根据贷款协议的规定，在还款期间内每月向贷款银行支付一定的金额，这个金额包括本金部分和相应的利息。月供的计算通常基于贷款总额、贷款期限和利率。常见的月供支付方式包括等额本息和等额本金两种。例如，如果小明从银

房贷按揭的两种主要还款方式——等额本金和等额本息——各有其优势和适用情况。以下是它们之间的比较：总利息支出等额本金：总利息支出较少，因为每月还款的本金固定，利息随时间递减。等额本息：总利息支出较多，因为每月还款金额固定，导致前期利息支出较大。还款压力等额本金：前期还款压力较大，但随着时间推移，每月还