个人转租收入应当适用 百分之五至百分之三十五的超额累进税率。具体来说，如果纳税义务人是一般纳税人，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。对于住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，也可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。建议：如