保障性住房

保障性住房是指 具有社会保障性质的住房，由政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这种类型的住房旨在保障中低收入家庭的住房权益，有别于完全由市场形成价格的商品房。保障性住房一般包括以下几种类型：

廉租住房：

政府以划拨方式提供土地，免收各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售或出租给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

经济适用住房：

政府以划拨方式提供土地，免收各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

政策性租赁住房：

政府提供政策支持，限定建设标准和租金标准，用于保障中低收入家庭的租赁住房需求。

定向安置房：

政府为特定项目或区域提供的定向安置房，用于保障特定群体如拆迁户、棚户区改造居民的住房需求。

两限商品住房（也有叫政策性的商品住房）：政府限定供应对象、建设标准和销售价格，具有社会保障性质的商品住房。

这些保障性住房项目通常享受政府的优惠政策，如土地划拨、税费减免等，以低于市场价的价格或租金提供给符合条件的家庭，以保障其基本居住需求。通过这种政策，政府能够有效地缓解中低收入家庭的住房压力，促进社会公平和稳定。