办公商业属于哪些用途

办公商业用途主要 包括以下几种：

办公用途：

指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。这些房屋一般位于写字楼或单户住宅，用于行政管理人员、业务技术人员等的办公业务。

商业用途：

指用于商业行为的房屋，包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业用房一般指底层临街的房屋，用于对外营业。

商住两用：

有些房屋既可以作为办公用途，也可以作为商业用途，这种房屋通常称为商住楼。这类房屋既可以进行办公活动，也可以进行商业经营。

综合用途：

现代办公楼趋向于综合化、一体化方向发展，可能同时包含办公、商业、娱乐等多种功能。

需要注意的是，不同地区对房屋用途的规定可能有所不同，具体用途应以当地房产证上注明的用途为准。此外，商业用地和办公用地的产权年限也有所不同，商业用地为40年，办公用地为50年。