房子定金多久能退

买房订金通常在 十五个工作日内可以退还。具体时间取决于开发商的处理速度、退款流程的复杂性以及可能存在的各种实际因素。以下是相关法律规定及解释：

法律规定

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

市场实践

通常情况下，如果房地产开发商同意消费者退订房屋并退还定金，消费者会在约十五个工作日后收到该笔款项。

如果开发商当场同意退还定金，那么消费者有望在约十五天左右收到款项。

注意事项

退款时间可能会受到相关法律法规的约束，但并未明确规定必须在某个确定的期间内完成退款。

如果开发商未能在约定的时间内退还定金，购房者应及时与开发商沟通并寻求法律途径解决。

综上所述，买房订金通常在十五个工作日内可以退还，但具体时间需视具体情况而定。建议购房者在退订房屋时，及时与开发商沟通并确认退款流程，以确保自身权益得到保障。