租房需要验什么

租房时，你需要检查以下事项：

房屋产权及真实性

核实房东的身份证和房产证等相关信息，确保房屋产权清晰，避免遇到诈骗。

如果是二房东转租，务必查看房东授权书。

可在当地房管局官网查证房屋信息。

房屋构造及安全情况

检查墙面是否有裂痕，墙体是否倾斜，以确保结构安全。

检查门窗是否能正常关闭，门框是否歪斜，锁是否正常运作。

确认房屋没有产权纠纷或查封，不是小产权违建的房屋。

水电及设施状况

检查水表、电表是否正常，水龙头是否完好。

检查电路是否老化，插座是否烧黑，电表是否独立。

检查热水器等电器的安全性，确保没有漏电现象。

租赁用途及居住条件

明确租赁用途，如居住、经营等，并确保符合相关法规。

如果居住，需核实居住人数，并确保居住者能在入住后一个月内办理暂住证。

周边环境及配套设施

调查房屋周边的噪音状况，避免靠近嘈杂地方。

检查周边的生活配套设施，如交通、超市、医院等。

合同条款及费用

仔细阅读租赁合同，明确租金、押金、维修责任等条款。

确认合同中的地址与房产证一致，并留存产权证复印件。

其他细节

检查家具、家电等是否完好，确保使用功能正常。

确认房屋内设施、物件是否齐全，避免退租时产生纠纷。