工程报价技巧有哪些
100次浏览 发布时间:2025-01-13 04:32:54
工程报价技巧主要包括以下几点:
常用项目可报高价
对于一些常用的项目,如土方工程、砌体、铺装等,可以在前期施工中报高价,以便早日回收工程款,而在后期施工中适当降低价格。
通过施工图纸和现场勘查
仔细分析施工图纸和现场勘查结果,预计工程量会增加的项目,单价适当提高,以增加最终结算时的工程造价。对于工程量可能减少的项目,单价适当降低,以减少工程结算时的损失。
设计图纸不明确
对于设计图纸不明确的部分,可以根据经验估计会增加的工程和暂定工程,对自己能承包的项目报高一些,对概念含糊、将来可能发生争议的项目和暂定项目中,估计自己将受到专业限制不能承接的项目报低一些。
控制工程量并在方案中明示标准
使用固定单价和工程量可调的合同,注意控制工程量调高价。对于工程量可能增加的项目,可以在方案中明示标准,以便在最终结算时获得更多利润。
材料费适当报低
对于材料费,适当报低一些,可以在后期施工中通过其他方式补偿,如提高其他项目的单价或争取额外的工作量。
不平衡报价
在总价基本确定的情况下,通过调整内部各个子项目的报价,以期在不提高总价、不影响中标的情况下,在决算时得到最理想的经济效益。具体方法包括:
能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,后期工程项目可适当降低。
预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价;工程量有可能减少的项目,适当降低单价。
对于设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目,可以提高单价;工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
多方案报价法
在投标文件中报两个价,一个是按招标文件的条件报一个价,另一个是加注解的报价,即如果某条款作某些改动,报价可降低多少。这样可以降低总报价,吸引招标人。
保本竞标法
对于缺乏竞争优势的施工单位,可以采用根本不考虑利润的报价方法,以获得中标机会。具体方法包括:
将大部分工程分包给索价较低的一些分包商。
对于分期建设的工程项目,先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的工程实施中获得盈利。
增加建议方案
在招标文件中规定可以提出建议方案时,组织一批有经验的设计和施工工程师,对原招标文件的设计和施工方案进行仔细研究,提出更合理的方案以吸引采购方,促成自己的方案中标。但要注意的是,建议方案要比较成熟,或过去有这方面的实践经验。
突然降价法
在报价过程中,先按一般情况报价或表现出对工程兴趣不大的假象,到投标截止前几小时,再突然降价,从而使对手措手不及而败北。
先亏后盈法
为了打进某一地区,依靠某国家、某财团和自身的雄厚资本实力,采取一种不惜代价,只求中标的低价报价方案。采用这种方法必须有较好的资信条件,并且提出的实施方案也要先进可行。
这些技巧需要在实际应用中根据具体情况进行灵活调整,以达到最佳的经济效益和中标机会。