征地补偿有哪些规定

征地补偿的规定主要包括以下几个方面：

补偿内容

土地补偿费：以被征用耕地在征收前三年内的平均年产值为基准，具体数额在六倍至十倍之间浮动。

安置补助费：根据实际需要进行安置的农业人口数量来计算。

地上附着物及青苗补偿费用：需根据实际情况进行评估并予以确定。

农村村民住宅及其他地上附着物和青苗的补偿费用：应支付给所有权人，一般为被征地的村民。

被征地农民的社会保障费用：由征地政府安排，用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

补偿标准与调整

区片综合地价：由省、自治区、直辖市制定公布，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

其他土地及地上附着物和青苗的补偿标准：由省、自治区、直辖市制定。

补偿方式

货币补偿：被拆迁人可以选择货币补偿方式获得补偿。

产权调换：被拆迁人也可以选择产权调换方式获得补偿。

综合补偿项目：包括房屋的市场价值、停业损失、搬迁费用、临时安置费等，以全面覆盖被拆迁人的实际经济损失。

补偿程序

征地审批：征地审批权和农用地转用审批权由国务院和省、自治区、直辖市两级政府审批。

征地公告：征收土地方案和征地补偿、安置方案应在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

补偿安置方案：公告应包括被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口数量，土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式等内容。

社会保障

被征地农民的社会保障费用：一般由个人缴纳部分、集体缴纳部分和政府承担部分组成，个人缴纳部分一般直接从征地补偿款中直接扣除或由当地政府承担。

这些规定旨在确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，并通过多元化的安置方式和补偿标准，维护被征地农民的合法权益。