什么是供应土地
100次浏览 发布时间:2025-01-11 03:13:20
土地供应是指 地方政府在第二年计划投放到土地市场上以及用于基础设施建设的土地数量和相关信息。这包括土地的位置、用途、规划利用条件等内容。土地供应是土地市场的重要组成部分,对于房地产市场和城市发展具有重要影响。
土地供应方式主要有以下几种:
协议出让方式:
政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同,土地使用者支付相应的出让金,国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。
招标、拍卖、挂牌方式:
通过招标、拍卖或挂牌方式公开出让土地,价高者得。
国有土地租赁方式:
国家将土地使用权租赁给土地使用者,使用者支付租金。
科学的土地供应计划应该与总体规划协调,有足够的弹性,能够对市场信号作出灵敏的反应。各级人民政府应依据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际情况,按年度编制土地利用年度计划书。