什么部门管理小区物业

小区物业的管理部门为 各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

具体而言，物业管理工作由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责，该部门通常设有物业管理科或物业办，具体负责受理业主委员会或开发商的投诉，并对物业管理活动进行监督管理。此外，业主也可以向当地房管局的物业管理科进行投诉。

综上所述，小区物业的管理部门是各地的房地产行政主管部门，业主在遇到物业问题时，可以向当地房管局进行投诉或咨询。