商铺租凭税是什么

商铺租赁税主要涉及以下几种税费：

房产税

房产税是以商铺的租金收入为计税依据，税率通常为12%。

营业税及附加

营业税及附加包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等，具体税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。例如，城市维护建设税适用7%、5%或1%的税率，附加费率为3%。

个人所得税

个人所得税按“财产租赁所得”项目征收，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳。

印花税

印花税按租赁金额的千分之一缴纳，税额不足一元的按一元计算。

土地使用税

土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体税额以代征机关实际征收为准。

总结：

商铺租赁税包括房产税、营业税及附加、个人所得税、印花税和土地使用税。具体税率和计算方法应根据当地政策和规定执行。建议在签订商铺租赁合同时，详细了解并遵守相关税费规定，以确保合法合规经营。