商业房租税率如下：房产税出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。印花税租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税单位和个人出租房屋应按租金收入的5%交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交

开矿需要交纳的费用主要包括以下几项：资源补偿费按照实际开采量以吨计算，或者是加工后的精矿征收。计算方法是：实际开采量x费率。环保税按照实际开采量来征收，大致上是开采一吨征收20元。如果缺乏统计数据，则按规定的年开采量征收。增值税拥有采矿权证的企业，负责矿山开采过程中的全部事项，包括投资矿山设备、人员

餐饮业的营业税税率为 5%。此外，还涉及其他附加税费，例如城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加等，这些税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。城市维护建设税：按照交纳的营业税税额的7%（或5%、1%）交纳，具体税率按照纳税人所在地确定。教育费附加：按照交纳的营业税税额的3%交纳。地方教育费附加：

股权投资涉及的税种主要包括以下几种：营业税营业税按提供的服务收入5%缴纳。增值税增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳，分别适用于增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人。城建税城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳。教育费附加教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳。地方教

在中国，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的一种间接税。以下是营业税的主要征税行业和相应的税率：交通运输业：包括陆路、水路、航空、管道运输等，税率为3%。建筑业：包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业，税率为3%。金融保险业：包括银行、保险、证券等金融服务业

赠与房产通常需要缴纳的税费主要包括：契税 ：根据房屋评估价格或市场价格计算，通常为房屋价值的3%，由受赠方缴纳。个人所得税如果是亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，通常免征个人所得税。非亲属之间的赠与，受赠人可能需缴纳个人所得税，税率通常为房屋价值的20%。如果房产在受赠后5年内出售，受赠人

商铺租赁税主要涉及以下几种税费：房产税房产税是以商铺的租金收入为计税依据，税率通常为12%。营业税及附加营业税及附加包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等，具体税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。例如，城市维护建设税适用7%、5%或1%的税率，附加费率为3%。个人所得税个人所得税按“财产租赁所得

房租收入需要缴纳的税费包括以下几种：房产税房产税的税率根据用途不同而有所差异。对于个人出租住房，房产税按租金收入的4%计算缴纳。对于个人出租非住房，房产税按租金收入的12%计算缴纳。对于企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房，房产税减按4%的税率征收。印花税印花税按租金收入的0.1%计算缴纳

房屋转租需要交纳的税费包括以下几项：营业税：根据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，转租人取得的转租收入应按收入全额计算缴纳营业税。城市维护建设税：按照实际缴纳的营业税的7%征收。教育费附加：按照实际缴纳的营业税的3%征收。印花税：根据《印花税暂行条例》，财产租赁合同为应纳税凭证，税率为千分之一。

物业服务主要属于 服务业的范畴，具体分类包括：营业税：在2018年税务改革之前，物业服务属于服务业，需要缴纳营业税。但自2018年起，原营业税已经改为增值税。增值税：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），物业管理服务属于现代服务业中的“商务辅助