农村如何办理房产
0次浏览 发布时间：2024-12-28 15:37:45
办理农村房产需要遵循以下流程和条件：
申请宅基地使用权
村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
申请房屋建设报批手续
取得宅基地使用权后，村民需要向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
房屋竣工验收
房屋建成后，村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
向房管所提出申请
村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。
提交必要材料
申请时需要提供本人户口本、身份证、建房申请等相关材料。
审核与公告
房管部门在受理申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
审批流程
建房户需要经过村委会审核同意、签字盖章，乡建办实地踏看并同意建房，乡主管领导签字盖章核实同意，最后交县规划建设局审批。
领取产权证
通过审批后，建房户可以领取产权证。
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