为什么新房不用交电费

新房在交房后一段时间内是 不需要交电费的，这主要是由于以下原因：

政策调整：

自2011年起，我国实施了“买方负责、卖方负责”的政策。根据这一政策，购房人需要自行办理水电费用的缴纳，开发商不再代为收取。因此，自2011年起，购买商品房的业主不再需要支付水电费。

用电情况：

在开发商交房后，小区可能还在使用临时用电，如工业用电，并未接入市政电网。在这种情况下，电费由物业代收。一旦小区用电并入市政电网，开发商将按实际用电量收费。

物业费包含：

通常，物业费中已经包含了公摊的水电费。如果业主没有实际使用水电，一般不需要另外缴纳公摊水电费。但需要注意的是，物业公司可能不知道业主的实际居住情况，因此法院可能会支持物业公司的相关诉讼。

综上所述，新房在交房后一段时间内由于政策调整和实施“买方负责、卖方负责”的政策，业主是 不需要支付电费的。但一旦小区用电接入市政电网，业主则需要按照实际用电量自行缴纳电费。同时，物业费中可能已包含公摊的水电费，具体情况需参照当地政策和物业公司的规定。