房屋确权需要什么

房屋确权需要以下材料和手续：

登记申请书：

由申请人填写，明确登记事项和申请理由。

申请人及代理人身份证明材料：

包括身份证、户口本、结婚证等，以及授权委托书（如有代理人）。

不动产权属来源证明材料：

包括土地使用权证、建设规划许可证、闭竣工验收证明等，用于确认房屋的合法来源和权属。

登记原因证明文件：

例如买卖合同、赠与书等，说明房屋权属转移的原因和情况。

不动产权属证书：

包括房屋所有权证、房屋共有权证等，是确认房屋权属的重要文件。

不动产界址、空间界限、面积等材料：

由测绘公司出具，明确房屋的地理位置和面积。

与他人利害关系的说明材料：

如涉及共有权人或其他利害关系人，需提供相关说明材料。

法律、行政法规及实施细则规定的其他材料：

根据具体情况可能需要提供的其他文件。

税费缴纳证明：

包括契税单、个人所得税证明等，证明已按规定缴纳相关税费。

其他辅助材料：

如村委会或乡镇政府的审核意见、宗地图、地籍调查表等，有助于确权的顺利进行。

建议：

在进行房屋确权前，建议详细查阅相关法律法规和政策文件，确保所有材料齐全、真实有效。

如果房屋存在历史遗留问题或权属纠纷，应提前咨询相关部门并积极配合调查核实，以减少确权过程中的麻烦。

选择正规的中介机构进行测绘和评估，确保数据的准确性和可靠性。