房贷多少折

房贷利率的折扣情况会根据不同银行的政策、借款人的信用状况、抵押物价值以及国家政策等因素有所差异。以下是一些具体的折扣情况：

最低7折

某些情况下，购房贷款最低利息是可以打7折的，但这需要借款人的信用记录良好，且符合银行的贷款条件。

85折至9折

目前房贷利率很少有折扣，基本都是基准利率或者上浮，最大折扣为85折。

在一些地区，首套房贷利率可以在基准利率的基础上打8.5折至9折，具体折扣还需看房产和主贷人的资信情况。

特定条件下的更优惠折扣

有些银行可能会根据借款人的具体情况提供更低的折扣，例如优质客户可能享受到基准利率的7折优惠。

在某些时期，如2008年10月，央行规定首套普通自住住房的房贷利率下限可以从下浮15%调整为下浮30%，即最低可以达到基准利率的70%。

政策变动影响

房贷利率的折扣政策会随着央行的调整而变化，不同银行也会根据自身经营状况及风险控制调整折扣力度。

建议

信用状况：保持良好的信用记录是获得低利率贷款的关键。

选择银行：不同银行有不同的贷款政策和折扣力度，借款人可以选择最适合自己的银行进行贷款。

咨询专业人士：在申请房贷前，咨询专业的贷款顾问或经纪人，了解最新的贷款政策和优惠信息。

综上所述，房贷利率的折扣因各种因素而异，借款人应根据自身情况选择最合适的贷款方案。