南京二手房要交哪些税

在南京购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：

契税

二套房或144平米以上的契税为3%-4%。

首套房90平米以下的契税为1%。

90-144平米的契税为1.5%。

营业税

成交价的5.5%，但满5年且为首套房可免缴此费。

个人所得税

成交价的1%，直系亲属赠与可免缴此费。

印花税

买卖双方各支付成交价的0.05%。

房屋所有权登记费

办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。

中介费

如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%。

增值税

个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。

建议在购买二手房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，并确保合规操作。