重磅消息，南京全面取消楼市限售政策。3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会，明确自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。△图片来自南京日报去年11月，南京规定二手房限售期3年的

购买二手房时，需要注意以下事项：产权问题确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。查看房产证，确认房屋所有权人与卖方是否一致。确认房屋是否属于允许交易的类型，如军产、院产、校产等公房需经原产权单位盖章后才能出让。房屋质量检查房屋结构是否安全，有无裂缝、渗水等问题。检查水电、燃气等设施是否正常，

矮柳公寓的房价如下：2024年10月新房均价：21270元/㎡。2025年1月房价：15529元/㎡。2021年5月二手房均价：34991元/㎡。2024年8月二手房房价：34991元/㎡。建议根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。

房子可以卖掉的时间主要取决于所在城市是否为限售城市以及所购房产类型。以下是详细情况：非限售城市新房：证件齐全后即可随时出售，通常在1年左右可以拿到房地产权证。二手房：证件齐全后即可随时出售，过户后3-5天可以取得房产证。限售城市新房：通常需要等待大约5年后才能出售。二手房：需要等待大约3年后才能出售

观点网讯：3月31日，我爱我家在互动平台回复投资者提问时表示，今年一季度核心城市的二手房成交依然延续去年四季度以来的旺盛势头。尽管受到春节假期的影响，核心城市二手房市场仍保持着较高的活跃度。我爱我家指出，从成交总量来看，一季度由于春节假期因素，相较去年四季度有所降低。但同比去年一季度，却取得较大幅度

购买二手房时，需要注意以下事项：产权问题确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。查看房产证，确认房屋所有权人与卖方是否一致。确认房屋是否属于允许交易的类型，如军产、院产、校产等公房需经原产权单位盖章后才能出让。房屋质量检查房屋结构是否安全，有无裂缝、渗水等问题。检查水电、燃气等设施是否正常，

存量房是指 已经建成并投入使用的房屋，这些房屋可能已经被购买并处于使用状态，或者尚未出售但已经存在的房屋。与增量房（新开发的房屋）相对，存量房主要包括二手房以及开发商手中的已完工但未出售的房屋。具体来说，存量房包括以下几类：二手房：已经购买并办理完所有权证书的房屋，包括经过一次或多次转手的房屋。开发

指标房过户的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、当地政策、以及是否满足特定的条件（例如，某些城市可能规定新房在交付使用后需要等待一定年限才能过户）。新房过户时间一般情况：新房在交付使用后，需要等待一段时间才能进行过户手续。这个时间通常在3个月到1年不等，具体时间取决于当地房地产管理部门的规定以及开

在南京购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：契税二套房或144平米以上的契税为3%-4%。首套房90平米以下的契税为1%。90-144平米的契税为1.5%。营业税成交价的5.5%，但满5年且为首套房可免缴此费。个人所得税成交价的1%，直系亲属赠与可免缴此费。印花税买卖双方各支付成交价的0.05%。房

在二手房市场中，以下几个公司是比较知名且值得信赖的：链家：链家是中国领先的不动产服务提供商，提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务。链家以数据驱动的全价值链房产服务平台，拥有强大的品牌影响力和大量的客户信任。我爱我家：我爱我家成立于2000年，是全国知名的大型品牌经纪企业，提供房屋租赁、二手房买