合同保全的特点主要包括以下几点：合同保全的对外效力合同保全是债的对外效力的体现，也是合同相对性原则的例外。根据债的相对性和合同相对性的原理，合同之债主要在合同当事人之间产生法律效力。但在特殊情况下，如债务人怠于行使到期债权或与第三人实施一定行为导致债务人财产减少，法律赋予债权人代位权或撤销权，这些权

签订租房合同时需要注意以下细节和要点：明确合同双方的身份确认出租人是否为房屋的合法所有者或有权出租该房屋的人，并查看其身份证件和房屋产权证明。承租方也应提供真实有效的身份证明文件，如身份证、护照等。若出租人非房屋所有权人，需查验其是否具有合法的转租权或授权委托书。确认租赁房屋的现状详细描述租赁房屋的

违法的合同主要可以分为以下几类：违反法律和行政法规强制性规定的合同这类合同是无效的，因为它们违反了法律、行政法规的强制性规定。以欺诈、胁迫手段订立的合同包括一方或第三人以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，此类合同损害国家利益或他人利益，因此无效。恶意串通损害他人利益的合同行为人与

违约说明应当包含以下几个关键部分：当事人信息违约方的姓名或名称。违约方的联系方式和相关背景信息。合同背景提及违约方与对方签订的合同名称及合同编号。合同的签订日期和期限。违约事实详细描述违约的具体行为，包括未履行或未完全履行合同义务的具体情况。提供导致违约的具体原因和情况说明。违约责任承担明确违约方应

买新房屋进行公证的主要目的是为了 保护自身的利益，避免不必要的经济财产纠纷。以下是具体的理由和作用：法律性质与保护房产公证是由专业的房屋公证部门依法进行的证明认定，具有法律性质，受到法律保护。经过公证的房产协议或合同可以向法院申请权益保护，维护房屋产权拥有者的权益。减少风险房产公证可以有效减少房屋的

签订蓝皮合同时，应注意以下几点：仔细阅读合同内容特别关注房屋信息、房屋权属和交易价格等关键条款。如有疑问，应及时提出并寻求解答。选择信誉良好的房地产公司避免与小型或知名度不高的公司合作，以减少风险。了解适用法律法规确保合同内容符合相关法律规定，避免不必要的法律纠纷。认真核对合同条款在签字前，务必确认

大部分权利、合同和法律规定都包含时间限制。以下是一些具体实例：著作权著作财产权的保护期限为作者生前加死亡后50年，具体截止日期为作者死亡后次年的12月31日。刑事立案侦查立案侦查本身没有时间限制，但逮捕嫌疑人后的侦查期限通常为2个月，特殊情况下可以延长1到5个月。政府采购合同如果未附期限，则没有时

赠与书通常是由赠与人与受赠人双方共同订立的书面合同，用以表达赠与意愿和接受赠与的意向。以下是赠与书可能出具的地方和相关注意事项：公证处赠与书可以在赠与人的住所地或者赠与行为发生地的公证处进行公证。办理公证时，通常需要携带以下材料：申请人的身份证、户口簿；所赠与财产的所有权证明；如果赠与财产属于共有，

证券从业资格证挂靠存在以下风险：法律风险伪造证件和资质证书：挂靠行为往往涉及伪造证件和资质证书，这些行为是违法的，一旦被发现，个人将面临法律责任，包括罚款、吊销证书甚至刑事责任。企业也可能因涉及违法行为而受到行政处罚。合同诈骗：一些不法分子可能利用挂靠进行合同诈骗，个人可能因支付高额费用而遭受经济损

合同标的主要包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所 ：这是合同的基本信息，用于明确合同双方的身份和联系方式。标的物：指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料、消费品等。行为：指作为（含作为的结果）与不作为，如运输合同中的运输行为、服务合同中的服务提供等。智力成果：指具有价值和使用价