订立是指 签署、缔结或达成协议的过程。在商业、法律或政治领域，常常需要订立各种协议、合同、条约等文件以达成共识和合作。订立可以是双方或多方达成的，一般需要经过谈判、协商、确认，最终达成共识并签署文件，来保障各方的权益和实现共同目标。具体来说，合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合

赠与书通常是由赠与人与受赠人双方共同订立的书面合同，用以表达赠与意愿和接受赠与的意向。以下是赠与书可能出具的地方和相关注意事项：公证处赠与书可以在赠与人的住所地或者赠与行为发生地的公证处进行公证。办理公证时，通常需要携带以下材料：申请人的身份证、户口簿；所赠与财产的所有权证明；如果赠与财产属于共有，

教师签订的合同类型主要取决于其聘用形式。以下是几种常见的合同类型及其适用情况：编制教师编制教师通常签订的是 事业单位的聘用合同。这种合同是基于地方编制确定的，与一般的劳动合同和劳务合同性质不同，具有更强的稳定性和保障。非编制教师（临聘教师）非编制教师，即临聘人员或合同工，通常签订的是 劳动合同。虽然

签了合同后多久可以交房，主要 取决于合同中的约定。以下是具体情况下的交房时间：现房如果买的是现房，在签订了合同并且支付了房款之后，开发商就可以交房。交房时间通常较为明确且迅速，因为房屋已经建成并达到交付条件。期房如果买的是期房，交房的时间会相对较长，一般都是在半年以上，大部分房子可能是在一年左右会交

合同的法律特征主要包括以下几点：自愿性：合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为。平等性：合同当事人的法律地位平等，不存在上下级或大小之分。目的性：合同的目的在于设立、变更或终止民事权利义务关系。合法性：合同的内容和订立程序必须遵守法律、行政法规，确保合法性。约束性：依法成立的合同具有法律约束力

预期违约主要包括以下几种类型：明示预期违约违约方在履行期限届满前，明确切肯定地向对方做出不履行合同义务的表示。违约方的不履行行为没有正当理由。默示预期违约违约方通过自己的行为，使对方预见其将在履行期限届满后不履行合同主要义务。这种预见需要有确切的证据支持。迟延履行当事人未能在合同约定的履行期限内履行

合同更名是一个涉及多个步骤的过程，具体操作如下：填写书面资料购房者需要填写一份书面资料，即合同备案注销或更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由，并勾选备案信息变更及更正名字栏。提交申请书将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章。申请审批购房者本人持合同备案注销或更名申请书

编写合同的人叫做 合同起草人或合同制定者，他们负责将双方协商的内容书写成合同，并确保条款合法、清晰。起草人可以是当事人或受委托的专业人士，如律师或法律顾问。

采购合同上应该盖 公章或合同专用章。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。公章是指单位使用的印章，加盖公章证明是单位对外从事生产经营活动。合同上加盖合同专用章，同样也确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力。

定金和订金在法律上有着明确的区别，它们的退还规则主要 取决于合同条款和法律规定。定金法律定义：定金是法律上的概念，用于担保合同的履行，具有担保功能。法律后果：如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约