租赁合同对出租人和承租人均具有法律约束力，其影响主要体现在以下几个方面：明确双方权利和义务租赁合同详细规定了出租方提供租赁物的时间、地点、状态等，以及承租方应支付租金的数额、支付方式、期限等，避免双方在这些方面产生纠纷。保障租赁关系的稳定性通过合同约定租赁期限等内容，使租赁关系在一定时间内得以固定，

租客可以通过以下方式投诉房东：向当地房屋管理部门投诉 ：房屋管理部门是政府机构，负责管理并解决与房屋相关的问题。如果遇到租金问题、物业问题、房屋质量问题等，可以直接联系房屋管理部门进行咨询和投诉。向居委会或相关行业协会投诉：这些机构通常会设有专门的投诉渠道，接受租户的投诉并进行调查处理。拨打投诉电话

新开楼盘中的原始门面：这些门面的装修费用高，风险大，因此房东可能不愿意收取转让费。处于偏僻处、生意不好做的门面：这类门面的租金较低，但位置较差，因此房东可能为了快速转让而免除转让费。房东硬性规定不准收取转让费的门面：虽然这种情况较少见，但如果房东明确声明不收费，那么就可以避免转让费。手续不全的门面：

房东自己不开店的原因主要有以下几点：创业风险高：开店需要较大的资金投入，且风险极高，一旦失败可能血本无归。相比之下，出租店铺只需收取稳定的租金，风险较小，因此房东更倾向于选择这种相对稳妥的方式。经营难度增加：实体店生意越来越难做，很多门店撑不过三个月就关门。房东可能亲眼目睹了多个租客频繁更换，对此产

在房租交易过程中，涉及的费用主要包括以下几类：中介费租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。租金和押金租房租金指

办理居住证通常需要以下材料：身份证明中国大陆公民：需提供本人居民身份证原件和复印件。香港、澳门、台湾居民：需提供有效的身份证明文件。外国人：需提供护照或其他有效旅行证件以及中国居留许可。住所证明租房者：需提供租赁合同、房东的身份证复印件或房产证复印件，以及房东同意证明（如果是合租或房东允许使用住所的

退租提前多久通知房东主要 根据租赁合同的约定和当地法律法规来确定。以下是一些常见的情况和建议：一般情况提前一个月通知：在租赁合同中，如果没有明确约定退租通知期限，通常建议提前一个月通知房东。这样做可以给房东足够的时间重新出租房屋，减少损失。特殊情况短期租赁：对于短期租赁，如短租，提前一周通知房东可能

房东在出租房屋时可能会害怕以下几种情况：经济纠纷和法律纠纷房东可能担心租客拖欠房租或损坏房屋，这会导致经济损失和可能的法律诉讼。法律诉讼房东最害怕的是法院的起诉，因为诉讼不仅会带来经济负担，还可能涉及法律责任。投诉和举报房东通常害怕租客向当地住房和城乡建设委员会、房地产中介行业协会、消防部门、市场监

在新加坡，如果您遇到房屋问题需要投诉，可以根据具体情况选择以下途径：物业投诉如果您住在公寓，可以直接联系物业管理公司，由物业出面解决。建屋局投诉如果您住在组屋，可以先找房东或中介沟通，如果问题无法解决，可以向建屋局投诉。警方调解对于一些紧急情况或涉及人身安全的投诉，可以拨打1800-255-0000

合租房时需要注意的事项包括：征求房东同意：在合租前，务必征得房东的同意，并核实房东的身份和房产证，以确保租房的合法性。个人生活习惯：合租时，双方应充分沟通各自的生活习惯，避免因生活习惯差异引发矛盾。费用分担：房租、水电费、卫生费等费用应事先商定，并明确分摊比例，避免后续出现金钱纠纷。公用物品与责任：