毛坯房，也称为“初装修房”或“清水房”，是指 室内装修工程尚未完成的房屋。这种房屋的特点是：内部装修缺失：毛坯房内部没有任何装修，包括地面、墙面、顶面没有面层处理，没有内门窗，卫浴间内没有配置卫生设备，只有给水和排水接口，厨房内有低档洗涤盆和变通水嘴，没有灯具，只有电线接头，有些隔墙可能也没有建成。