物业如何备案 物业备案的步骤如下：物业服务合同的原件和复印件；房屋所有权证或使用权证；物业费交纳记录等相关材料。前往所在区或县的物业服务管理部门；填写备案申请表；提交上述所需材料。物业服务管理部门将审核备案申请表及所提交的材料；如发现问题，则会要求申请人 2024-12-27 22:20:22 物业合同怎么解除 解除物业合同的方式主要有以下几种：协商解除双方通过友好协商达成一致意见，终止合同。这种方式需要双方都有意愿解除合同，并且就解除合同的具体事项进行协商。法定解除根据法律规定或合同约定，当出现特定情况时，一方可以解除合同。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要 2025-01-06 14:53:33 物业服务用房都有哪些 物业服务用房通常包括以下几类：物业服务人员办公用房：这是物业服务企业用于日常办公、处理事务的场所，包括接待区域、办公区域、会议室等。业主委员会办公用房：供业主委员会用于日常办公、议事、档案存放等。门卫房：用于物业服务企业设置门卫，进行小区出入口的管理和安保工作。接待大厅：用于接待业主、客户及工作人员 2025-01-13 09:00:22 物业属于哪个税目 物业服务主要属于 服务业的范畴，具体分类包括：营业税：在2018年税务改革之前，物业服务属于服务业，需要缴纳营业税。但自2018年起，原营业税已经改为增值税。增值税：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），物业管理服务属于现代服务业中的“商务辅助 2025-01-16 05:59:02
