商铺的公摊面积包括以下部分：大堂：建筑物入口处的空间，通常用于接待和等候。公共门厅：连接各个楼层的公共区域，通常有电梯、楼梯等。走廊：连接各个房间或楼层的通道。过道：建筑物内的横向通道，用于通行和连接不同区域。电梯前厅：电梯入口前的区域，通常包括等候区和电梯门厅。楼梯间：建筑物内用于垂直交通的空间，

加装电梯的时间主要取决于多个因素，包括电梯的类型、安装位置、施工条件、当地政策和审批流程等。以下是一些概括性的时间估计：前期工作：包括审批、沟通、规划和方案设计等，通常需要数周到数月的时间。例如，广日电梯设备（山东）有限公司负责人提到前期工作可能需要三个月时间。施工阶段：施工时间根据楼层高度、施工队

大修基金的金额一般是 购房款的2%-3%。具体交纳比例和金额会因地区和房屋类型（是否配备电梯）的不同而有所差异。普通住宅不配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积的3%交纳。重庆地区主城区电梯房大修基金交存标准为按建筑面积每平方米80

电梯大修时，应遵循以下步骤和注意事项： 1. 准备工作挂警示牌：在轿厢内或入口明显处挂上“检修停用”标牌，提醒他人电梯正在检修，禁止使用。人员撤离：确保无关人员离开轿厢或其他检修工作区域，厅门关闭，若不能关闭，则使用护栅挡住入口。切断电源：

电梯拆除的费用会根据多个因素变化，包括电梯的品牌、型号、层数、速度、所在地区以及拆除的复杂程度等。以下是一些参考信息：电梯品牌与型号：不同品牌和型号的电梯，其拆除难度和所需时间可能不同，价格也会有所差异。层数与速度：电梯的层数越多，拆除所需的时间和成本通常越高。同样，电梯的速度也会影响拆除费用。所在

更换电梯的流程通常包括以下几个步骤：需求分析对现有电梯设备进行评估，确定更换的原因、改进的目标和预算。规划设计选取合适的电梯供应商，并与其合作进行规划和设计，确保新电梯设备的性能和安全符合要求。资金筹集确定更换电梯设备所需的资金，并采取相应的筹集措施，如申请贷款或寻求资助等。施工准备与电梯供应商协商

人货电梯的租金因多种因素而异，包括电梯的规格型号、使用地点、租赁期限、市场情况等。以下是一些具体的租金信息：一般施工电梯租金在中国大陆地区，基本的租赁费用为每月5000元或每天1000元左右，但具体价格还需根据不同品牌、型号及使用地区等因素而定。施工升降机租金升降机高度为200米，型号为SC200，

电梯证的作用主要包括：安全保障：持证人员经过专业培训，具备电梯安全操作和维护的知识和技能，能够减少电梯事故的发生，保障乘客安全。管理便捷：物业管理或相关部门可以根据电梯证确认乘客资格，避免未经授权人员使用电梯，提升管理效率。规范秩序：持证人员遵守电梯使用规定和礼仪，有助于提高电梯使用效率，减少混乱。

电梯进水问题通常属于 物业或电梯使用管理单位的管理范畴。物业管理电梯作为小区的公共设施，其维护和管理通常由物业公司负责。当电梯底坑进水时，物业公司应派人进行清理，并且需要电梯公司的配合。物业公司负责协调沟通，并在必要时协助取证。电梯使用管理单位根据一些地方市场监督管理局的处罚文件，电梯底坑积水通常由