修房子需要办理的手续包括：提出申请向房屋所在地业主委员会或居委会提出房屋维修申请。居委会核实居委会核实属房屋维修范围后，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单，并征询业主意见。填写申请表填写《已购自管公房维修基金使用申请表》。提交申请将申请表及相关资料提交给原售房单位。原售房单位审核原

办理维修基金需要准备以下材料：购房合同：原件及复印件，合同中应有对维修基金的约定。业主的身份证：原件及复印件。房屋登记表：用于确认房屋的具体信息。维修基金缴纳通知书：由物业管理公司或开发商出具，明确维修基金的具体缴纳金额和银行账户信息。银行转账凭证：如果已经完成缴纳，需提供银行转账凭证以证明维修基金

交税和维修基金的缴纳时间主要 取决于具体的购房合同条款和当地政策。以下是详细的缴纳时间规定：契税契税需要在纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天进行缴纳。一般而言，契税的缴纳期限为纳税义务发生之日起60日内，逾期缴纳将依法征收滞纳金。维修基金维