什么是购房草签合同

购房草签合同是指 购房者和开发商在正式签订购房合同前，就购房事宜达成的初步协议。该合同旨在明确双方在购房过程中的基本权利和义务，内容相对简洁，但已涵盖了购房者和开发商的基本信息、房屋具体信息（如位置、面积、户型等）、购房款项及其支付方式、交房时间等核心条款。

草签合同具有法律效力，只要买卖双方签字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生效。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。

需要注意的是，草签合同只是双方达成的一个初步协议，正式的购房合同还需要在房地产交易管理部门进行备案，并在网上公布，即所谓的网签。在草签合同时，双方应严格审查合同内容，确保合同的有效性和合法性。