分安置房的条件因地区和政策的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：拆迁条件符合设计规范。每套房屋面积不低于一定标准（如45平方米）。要符合国家安全和技术标准，包括房屋验收合格证，所有证照应齐全，修建到竣工都必须达到安全标准。申请条件无房户或住房困难户：未享受过福利分房且无私房的家庭，或人均住房建筑

公租房申请初审的时间是自申请点受理申请之日起 20个工作日内完成。根据《公共租赁住房管理办法》第九条的规定，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核，并在20个工作日内提出初审意见。

公积金余额是指 住房公积金账户中的累计存储资金总额，这个总额包括了个人和单位缴纳的部分。具体来说，公积金余额不仅包括当前月的入账金额，还涵盖了之前累积的金额。根据不同的使用场景，公积金余额可以用于多种目的，以下是一些主要用途：购房：公积金余额可以用于购买自住住房，包括商品房、二手房以及自建住房等。在

天津滨海新区鼓励高校毕业生和在校生、新区产业工人、津外整体迁来企事业单位职工和规模型企业职工、促进京津同城化发展的准市民、在“滨城”创业的企业原始法定代表人、为“滨城”贡献者等落户。对于在北京有3年社保的40周岁以下的全日制专科以上职工，在滨海新区购置90平方米以上新房可申请落户。长沙优化了购房落户

成年的孤儿可以享受以下待遇：基本生活保障成年孤儿可以申请社会福利机构供养、精神病院治疗或老人院供养。中央和省级财政对孤儿基本生活费给予专项补助，县市区财政对不足部分予以补足。社会散居孤儿基本生活标准每人每月600元，福利机构孤儿基本生活标准每人每月1000元。医疗保障孤儿纳入城镇居民基本医疗保险、新

保障性住房的申请条件因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的条件：户籍要求家庭申请的，至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。对于引进人才群体，可能需要满足特定的户籍条件，例如具有全日制大专及以上学历或中级专业技术职称等。收入要求家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之

公寓交易的费率如下：契税一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。面积在90平以上144平以下缴纳1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳4%。营业税房产证未满5年的交5.6%。产证满五年可以免交营业税。个人所得税1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。交易费3元每平方米

自持租赁住房是指 国家出让土地时，明确指定土地用途为租赁住房，并由开发商自己持有并用于长期租赁，不得转让或变更用途的住宅类型。这种类型的房屋通常用于满足低收入人群的住房需求，或作为企业的人才公寓和员工福利。自持租赁住房的主要特点包括：土地用途明确：在土地出让时，土地用途已明确为租赁住房用地。开发商自

申请购房的地点和方式如下：前往房产部门或相关机构 ：携带准备好的材料，前往当地的房产部门或相关机构进行申请。在申请过程中，需要填写申请表格，并提交相应的材料。可能会有面谈或电话询问等环节，购房者需要按照要求积极配合。通过官方网站申请自住型商品房项目申请：找到官网，点击左侧的“自住型商品房项目申请”，

自住房，也称为自住型商品房，是指 房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式取得土地使用权，并按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。自住房的套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。自住房属于政策性住房的一种