公积金软件是 用于查询和管理个人住房公积金的工具应用程序。以下是一些主要的公积金软件及其功能特点：查查公积金 开发商：融360功能：提供个人住房公积金查询、公积金计算器、房贷计算器等公积金类集成类工具APP。支持国内150多个城市的公积金查询，无缝对接各地公积金中心，提供权威的政策解读。手机公积金a

工地房存在多种含义，主要包括以下几种：工程抵账房承建商为了尽早套现，低于市场价格销售的房子。开发商因无法通过现金结算，用房子来抵付现金，这种房子被称为工地房或工程抵账房。临时房或简易房这类房屋通常由钢结构或木材构成，配备基本的生活设施，为工地工人提供住宿。它们也可以为工地管理提供便利。工地活动房是一

房屋不能备案的原因有多种，主要包括以下几个方面：购房者不具备购房资格属于限购家庭，无法购买房屋。开发商未取得预售许可证商品房预售需要取得预售许可证，否则不能签订购房合同和进行备案。楼盘已经抵押给银行且未解押在没有解除抵押前，房产不能进行销售和备案。二手房交易问题房产有抵押未还清贷款，或卖家的房产两证

关于新房交楼可以拖延的时间，以下是一些关键点：法律规定根据《民法典》第五百六十三条，如果开发商延期交房超过合同约定的交房日期，购房者可以先进行催告，给予开发商合理的期限（通常为三个月）来履行交房义务。如果在这段时间内仍未交房，购房者有权要求退房，并由开发商承担违约责任。司法解释《最高人民法院关于审理

自持租赁住房是指 国家出让土地时，明确指定土地用途为租赁住房，并由开发商自己持有并用于长期租赁，不得转让或变更用途的住宅类型。这种类型的房屋通常用于满足低收入人群的住房需求，或作为企业的人才公寓和员工福利。自持租赁住房的主要特点包括：土地用途明确：在土地出让时，土地用途已明确为租赁住房用地。开发商自

“自持100%”指的是 开发商或企业对其所开发的物业或资产拥有100%的持有权，不得进行转让或出售。以下是关于“自持100%”的详细解释：物业自持开发商在建设完成后，不将物业对外销售，而是自己持有。这意味着物业的产权归属于开发商，且开发商不能在未来70年内出售这些物业。自持物业通常用于出租，而不是出

一直不收房的后果主要包括以下几点：对开发商的影响风险承担：开发商需要承担房屋未交付前的一切损毁、灭失风险。贷款责任：若涉及贷款购房，开发商需承担连带担保责任，若业主未按期还款，开发商需向银行承担相应责任。信誉影响：长期未交房可能影响开发商的声誉和信誉，进而影响未来的销售。法律责任：若因开发商原因导致

一般来说，楼房封顶后需要等待 6至8个月的时间才能交房。这段时间主要包括对房屋质量的检测、相关配套设施的建设以及开发商对小区的整体施工进度。具体交房时间可能会受到多种因素的影响，如春节停工、各种检查、扬尘停工以及其他不可预见因素。建议购房者在与开发商签订购房合同时，明确约定交房时间，以便及时了解房屋

在承接工程时，以下是一些应当避免的工程类型：未签订合同就催促进场在合同条款尚未明确的情况下，不应开始工作，以避免后续的付款、工期等争议。要求缴纳保证金的工程需要谨慎评估自己的资金状况和风险承受能力，确保能够承担经济压力。介绍费过高的工程仔细评估项目价值与介绍费是否匹配，并注意是否违反相关法规。开发商

近日，“新民帮侬忙”刊登《近千万元精装房，竟成“惊装房”！沪上多个新盘交付后，业主遭遇“入住之困”》，报道了沪上多处尚在质保期内的房产，纷纷出现严重的质量问题，开发商维修响应的速度缓慢。报道刊发后，部分开发商即知即改，上门查勘，并承诺安排维修。去年，刘先生一家曾斥巨资，购买了一套位于浦东新区春桐路1