计容面积是指 小区内所有计算容积率的建筑面积之和。具体来说，计容面积等于规划建筑用地面积乘以规划条件容积率。规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。计容面积的计算公式为：\[ \text{计容面积} = \text{规划建筑用地面积} \times

建筑容积率，也称为建筑面积毛密度，是指 一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。具体来说，容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数来表示。容积率计算公式如下：\[ \text{容积率} = \frac{\text{地上总建筑面积}