大修基金的金额一般是 购房款的2%-3%。具体交纳比例和金额会因地区和房屋类型（是否配备电梯）的不同而有所差异。普通住宅不配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积的3%交纳。重庆地区主城区电梯房大修基金交存标准为按建筑面积每平方米80

计容面积是指 小区内所有计算容积率的建筑面积之和。具体来说，计容面积等于规划建筑用地面积乘以规划条件容积率。规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。计容面积的计算公式为：\[ \text{计容面积} = \text{规划建筑用地面积} \times