三室一厅的房子面积 大约为100平方米。这种户型非常适合三代同堂的家庭，并且装修预算可以根据选择的材料和设计进行调整。具体来说，三室一厅的建筑面积通常在90到120平方米之间，具体面积大小会根据房屋的实际情况和设计有所不同。例如，有些房屋的建筑面积可能为120平方米，但实际使用面积可能只有70到85

计容面积是指 小区内所有计算容积率的建筑面积之和。具体来说，计容面积等于规划建筑用地面积乘以规划条件容积率。规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。计容面积的计算公式为：\[ \text{计容面积} = \text{规划建筑用地面积} \times

大修基金的金额一般是 购房款的2%-3%。具体交纳比例和金额会因地区和房屋类型（是否配备电梯）的不同而有所差异。普通住宅不配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。配备电梯的住宅，大修基金按照每平方米建筑面积的3%交纳。重庆地区主城区电梯房大修基金交存标准为按建筑面积每平方米80