控规，即 控制性详细规划（简称控规），是城市规划中的一种重要手段和方法。它以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控规的主要内容包括：土地使用和建筑详细规划管理通则，包括各种使用性质用地的适建要求、建筑间