根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁合同的有效期限 不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，一般情况下，租赁合同的有效期限为二十年。如果需要更长的租赁期限，可以在租赁期限届满后重新签订一份不超

公租房的租赁期限根据不同类型和申请条件有所不同：一般公租房租赁期限：一般为5年。续租条件：租赁期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，符合条件的可以续租。城市中低收入住房困难家庭租赁期限：租赁合同到期前三个月内需提交资格续审申请，经审核公示符合公租房准入条件的，可续签租赁合同，累计租

船舶租赁合同是指 船舶出租人向承租人提供船舶，并在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，承租人需支付租金的合同。根据合同内容不同，船舶租赁合同可以分为定期租船合同和光船租赁合同。定期租船合同由船舶出租人提供配备船员的船舶。承租人在约定的期间内按照约定的用途使用船舶，并支付租金。光船租赁合同由船舶出租

租赁合同对出租人和承租人均具有法律约束力，其影响主要体现在以下几个方面：明确双方权利和义务租赁合同详细规定了出租方提供租赁物的时间、地点、状态等，以及承租方应支付租金的数额、支付方式、期限等，避免双方在这些方面产生纠纷。保障租赁关系的稳定性通过合同约定租赁期限等内容，使租赁关系在一定时间内得以固定，